¿Tu local en Montevideo necesita SIME? Son 5 HP

Hay una idea dando vueltas que hace gastar plata al vacío. Dice que todo local que abre en Montevideo tiene que pasar por el SIME. No es así.

El SIME es el Servicio de Instalaciones Mecánicas y Eléctricas de la Intendencia. Lo que lo activa no es que abras un local. Es lo que hay enchufado adentro.

El Digesto departamental lo dice con un número. Las instalaciones mecánicas de potencia superior a cinco caballos necesitan autorización del SIME antes de montarse, emplazarse o modificarse. Las de hasta cinco caballos quedan exentas de esa autorización.

Para una PYME eso cambia la cuenta. Una oficina con dos aires acondicionados chicos no está en la misma situación que una panadería con horno rotativo y amasadora.

El HP es un número que ya tenés, no uno que hay que calcular

HP quiere decir horsepower, caballos de fuerza. Es una unidad de potencia y viene impresa en la chapa de datos de cada motor, compresor o equipo.

No hay que estimarla ni pedírsela a nadie. Está en el equipo.

Lo que sí hay que hacer es sumar. El umbral de los 5 HP se mide sobre la instalación, no sobre el aparato más grande que tengas. Tres motores de 2 HP son 6 HP.

Ese detalle es el que más seguido deja a un local del lado equivocado del umbral sin que el dueño se dé cuenta.

Los cinco casos en que la regla de los 5 HP no alcanza

Acá está el riesgo real, y va en el cuerpo del artículo y no en una nota al pie. Se puede perder plata en los dos sentidos. Pagando un técnico que no se necesitaba, o quedándose con una instalación sin habilitar.

Uno. Hasta 5 HP no hay autorización previa, pero sí hay control. El Digesto es explícito: esas instalaciones quedan sometidas a los poderes de policía del Servicio. Estar exento del trámite no es estar fuera del radar.

Dos. La ventilación mecánica y el aire acondicionado se declaran como rubro propio. El trámite oficial pide la suma de HP por separado para maquinaria, ventilación mecánica y aire acondicionado. Si tu local tiene extracción forzada, no asumas que estás afuera por tener pocos HP de maquinaria. Ese punto conviene confirmarlo en mesa de entrada del SIME, al 1950 4686, antes de descartar el trámite.

Tres. Quien firma tiene que estar inscripto en el SIME. Los planos y la memoria descriptiva van firmados por un profesional de ingeniería industrial o por un instalador. Esa persona debe figurar en el registro del SIME. El técnico firmante responde por la correcta ejecución de lo autorizado, según el artículo D.4229. Un plano firmado por alguien sin registro no sirve.

Cuatro. La exoneración de firma por local chico no está confirmada. Circula un criterio que exime de firma profesional cuando se dan juntas tres condiciones. Menos de 5 HP, menos de 200 metros cuadrados y sin ventilación forzada. Aparece sólo en páginas de consultoras, que además se contradicen entre sí. No está en la normativa oficial y no conviene tomarlo como regla: es una pregunta para mesa de entrada, no una conclusión.

Cinco. El SIME no reemplaza ninguna otra habilitación. Es independiente de la edilicia, de Bomberos y de la bromatológica. Tener una no exime de las otras. Y el trámite SIME sólo corre si antes ingresó el Inicio de habilitación de locales comerciales e industriales.

¿Recién arrancás con el expediente? El orden de los trámites y lo que cuesta cada uno está en esta nota sobre habilitar un local en Montevideo. Y si todavía no firmaste el alquiler, lo primero no es el SIME: es la viabilidad de uso del padrón.

El número de HP no se paga una vez

Esta es la parte que más sorprende a quien sólo pensaba en el costo de entrada.

La tasa del SIME no se calcula por metro cuadrado. Se calcula sobre la potencia total instalada, según el artículo 7 del Decreto 16.556, en la redacción del Decreto 17.020.

Y esa misma suma de HP es la base de las tasas anuales. O sea que el número que declarás no define sólo el trámite: define un gasto que vuelve todos los años.

Conviene saberlo antes de comprar el equipo, no después. Un compresor más grande de lo necesario deja una tasa anual más alta para siempre.

Para comparar, la habilitación edilicia sí va por superficie: son 6 UI por metro cuadrado, con un mínimo. Son dos lógicas de cobro distintas y conviene no mezclarlas.

Qué significa esto para tu empresa

Si tu local no tiene más que luces, computadoras y un aire acondicionado chico, lo más probable es que el SIME no te corresponda. Gastar en un técnico para eso es plata tirada.

Si tenés horno, cámara de frío, compresor, ascensor, montacargas o extracción forzada, la pregunta cambia de signo. Ahí lo barato es preguntar y lo caro es suponer.

El llamado a mesa de entrada es gratis. Una clausura, no.

Y si el local es chico, antes de cualquier habilitación vale chequear si calificás como microemprendimiento. Ese régimen se registra en vez de habilitar, con topes de 50 metros cuadrados para industria y 100 para comercio.

El trámite ante el SIME sólo lo firma un técnico inscripto en su registro. Conviene pedir dos o tres presupuestos antes de decidir, y no quedarse con el único contacto que apareció.

Última actualización: 10 de noviembre de 2026